관악구 신림동 관악산휴먼시아 경매 [신림동아파트 시세/ 매매]

부동산 시장에서 3~4명의 투자자가 어울려 중,소형 상가나 빌딩, 원룸주택 등을

 

매입해 운영한 뒤 수익을 나눠 갖는 공동투자는 매리트가 크다.

 

여윳돈 수천만원 정도로는 은행금리보다 높은 수익을 낼 수있는

 

마땅한 투자처를 찾기 쉽지 않지만,

 

여럿이 펀드를 만들면 연 10%대의

 

임대수입을 거뜬히 올릴 수있는 알짜부동산을

 

매입 할 수있다 .

 

 

 

 

 

이번에 포스팅 할 물건은

 

관악구 아파트 경매물건입니다.

 

 

 

 

 

 

관악구 신림동 관악산휴먼시아2단지 경매물건 위치입니다.

 

 

지도로 위치를 확인하세요

 

 

 

 

 

 

 

신림동 관악산휴먼시아2단지 경매물건은

 

서울난항초등학교 인근에 위치합니다.

 

주변은 학교, 아파트, 근린생활시설 등으로

 

형성되어있는 지역입니다.

 

 

 

 

사건번호 2013 타경 42817

 

 

 

서울시 관악구 신림동 관악산휴먼시아 224동 304호

 

 

 

전용면적 34평, 대지면적 18평으로

 

총 5억 4천만원으로 감정평가 되었고

 

현재 2회 유찰되어 감정가격의 64%로 떨어진

 

최저가 3억 4천5백6십만원으로 진행중입니다.

 

 

 

 

본 건은 304호로 현재 임차인 없이

 

소유자가 거주하고있는것으로 보여지기때문에

 

소유자에 대한 명도계획을 잡고 입찰준비를 해야겠습니다.

 

 

 

 

그럼 아래사진으로 관악구 신림동 관악산휴먼시아2단지 경매물건을 확인하세요

 

 

 

로드뷰로 확인한 관악구 관악산휴먼시아 2단지 아파트 경매물건의 외관입니다.

 

 

 

 

신림동 관악산휴먼시아2단지 아파트는

 

신동아건설에서 2008년 건설한 아파트단지로

 

총 32개동, 2265세대가 거주하는 단지입니다.

 

최고층은 20층이고 최저층은 13층입니다.

 

 

주변으로는 각종학교와 백화점, 공원등이

 

형성되어있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

아래표는 국토교통부 실거래가표입니다.

 

 

 

관악산 휴먼시아2단지 아파트 경매물건의

 

최근 실거래가는 4억 6천8백만원이고

 

본 건의 최저입찰가격인 3억4천5백만원으로 낙찰받을경우

 

1억 1천만원의 차익을 볼 수있습니다.

 

 

 

명도비용, 인수금액 등 추가비용이 발생할 수있고

 

 

예상입찰금액은

 

인근 관악구 아파트 시세 매매 전세 월세가와

 

신림동 아파트 시세 매매 전세 급매가 등

 

인근 아파트 시세와

 

관악산휴먼시아 아파트 시세파악 후 산출가능합니다.