노원구 상계동 한신아파트 경매 [노원아파트 시세/ 매매]

 

부동산 경매의 공동투자는

 

고액투자에 따른 위험부담을 서로 나누고

 

적은 투자금으로 큰 이익을 볼 기회를 가질 수 있기때문에

 

소액 투자자들에게 적합하다

 

법적으로 투자지분만큼 등기부에 공유지분으로 등재되므로

 

건물의 관리는 물론 지분매각도 얼마든지 가능합니다.

 

 

 

이번에 포스팅 할 물건은

 

노원구 아파트 경매물건입니다.

 

 

 

 

노원구 상계동 수락한신휴플러스 경매물건의 위치입니다.

 

지도로 위치를 확인하세요

 

 

 

 

 

노원구 상계동 한신아파트 경매물건은

 

노원초등학교 인근에 위치하며

 

주변은 아파트단지와 다세대주택,

 

상업시설등으로 형성되어있는 지역입니다.

 

 

 

사건번호 2013 타경 28315

 

서울시 노원구 상계동 수락한신아파트 102동 1402호

 

 

전용면적 34평, 대지면적 13평으로

 

총 4억 6천만원으로 감정평가 되었고

 

현재 2회 유찰되어 감정가격의 64%로 떨어진

 

 

최저가 2억 9천4백4십만원으로 진행중입니다.

 

 

노원구 상계동 아파트의 최근 1년간 낙찰가율이 86%이상으로

 

현재 차수에 낙찰 될 가능성이 높기때문에

 

관심있는 분들은 이번차수에 입찰해야합니다.

 

 

 

 

본 건은 총 16층 중 14층에 위치한 로열층 물건이고

 

본 건 1402호에 임차인2명이 조사되어있고

 

현재 거주중인것으로 보여지기때문에

 

임차인에 대한 명도계획을 잡고 진행해야겠습니다.

 

 

 

그럼 아래사진을 통해 노원구 상계동 한신휴플러스아파트 경매물건을 확인하세요

 

 

 

로드뷰로 촬영한 상계동 상계한신아파트 경매물건의 외관입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

노원구 상계한신아파트 경매물건은

 

한신공영에서 1997년 건설한 아파트단지로

 

총2개동에 290세대가 거주하고있습니다.

 

 

최고층은 16층이고 최저층은 14층으로 이루어져있고

 

개별난방 도시가스 방식입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

아래표는 국토교통부 실거래가표입니다.

 

 

 

 

 

상계동 한신휴플러스 경매물건의 매매가격은

 

4억 4천만원으로 본 건의 최저입찰가격인 2억 9천4백만원으로

 

낙찰받을경우 1억 4천만원의 차익을 볼 수있습니다.

 

 

 

명도비용, 인수금액 등 추가비용이 발생할 수있고

 

 

예상입찰금액은

 

인근 노원구 아파트 시세 매매 전세 월세가와

 

상계동 아파트 시세 매매 전세 월세가등

 

인근 아파트시세와

 

 

상게동 한신아파트 매매 전세 월세가 등

 

시세 파악 후 산출가능합니다.