송도동 송도더샵하버뷰 경매 [인천아파트매매/ 시세]

 

 

 

 

 

이번에 포스팅 할 물건은

 

인천 아파트 경매물건입니다.

 

 

 

 

송도동 더샵하버뷰아파트 경매물건의 위치입니다.

 

지도로 위치를 확인하세요

 

 

 

 

 

 

송도동 더샵하버뷰아파트는 송도국제학교 인근에 위치하고

 

주변은 대규모 아파트단지와 공원과 학교 등으로 형성된 지역입니다.

 

 

 

 

사건번호 2014 타경 17802

 

 

인천광역시 연수구 송도동 송도더샵하버뷰 1306동 2302호

 

전용면적 55평, 대지면적 29평으로

 

총 14억으로 감정평가 되었고 현재 1회 유찰되어

 

감정가격의 70%로 떨어진

 

 

 최저가 9억 8천만원으로 진행중입니다.

 

 

 

본 건 2302호에 조사된 임차인없이 소유자가 점유중이므로

 

소유자에 대한 명도계획을 잡고 경매진행해야되겠습니다.

 

 

또한 등기부상의 채권총액이 15억 이상으로

 

경매취하의 가능성은 낮을것으로 보여집니다.

 

 

 

 

 

연수구 송도동 아파트 경매사례분석표입니다.

 

최근1년간 평균낙찰가율이 82%대로 높기때문에

 

본 건 역시 이번차수에 낙찰 될 가능성이 높습니다.

 

 

 

 

 

송도더샵하버뷰 아파트 인근으로 진행중인 경매물건입니다.

 

 

 

 

 

 

송도더샵하버뷰 아파트 사진

 

 

 

 

 

로드뷰로 촬영한 물건사진입니다.

 

 

 

 

아파트단지 출입구 사진입니다.

 

 

 

 

내부구조도 사진입니다.

 

 

 

 

 

 

 

국토교통부 실거래가표와 시세표

 

 

 

 

연수구 송도동 더샵하버뷰 아파트 실거래가상

 

정확한 매매가격이 나오지 않기때문에 정확한 시세조사가 필요하며

 

최저가격인 9억 8천만원으로 낙찰받을경우 낙찰가 대비

 

약 4억원 이상의 시세차익을 볼 수 있습니다.

 

 

명도비용, 인수금액 등 추가비용이 발생할 수 있으며

 

 

예상입찰금액은 인근 인천아파트 시세 매매 전세가와

 

연수구아파트 시세 매매 전세가 등 인근아파트 시세와

 

송도더샵하버뷰 아파트 시세파악 후 산출가능합니다.